• Una casa de Infonavit tiene un valor que oscila entre 1 millón 300 mil pesos y 1 millón 500 mil pesos la cual se tiene que comprar entre dos personas ya que el salario mínimo no alcanza

Hay una incapacidad por parte de los trabajadores de adquirir una vivienda aunque sea económica ya que actualmente los costos están por encima de lo que gana el promedio de la población, manifestó Bertha Ontiveros Welisch, presidenta de la Asociación Mexicana de Agentes Inmobiliarios (AMAI).

Precisó que una casa del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) tiene un valor que oscila entre 1 millón 300 mil pesos y 1 millón 500 mil pesos, la cual se tiene que comprar entre dos personas ya que el salario mínimo no alcanza.

“Tienen que juntar sus créditos el esposo y la esposa, la hermana y el hermano o la mamá para poderlo sacar avante y sin embargo, aún así está difícil, lo cual es parte de la inflación, pero también por la falta de capacidad salarial para poder adquirir una vivienda”, expresó.

En ese sentido, la presidenta de AMAI aseveró que el incremento de las viviendas se debe por otra parte, a que los propietarios suben los precios de su casa, aunque estén conscientes de que no valen tanto.

“Los costos han subido mucho y en todos lados, en todas las zonas de la ciudad, ya que hay muchas personas conscientes de que no valen tanto, pero los propietarios piensan que si el de la esquina la vendió a tanto, él puede venderla igual”, externó.

Bertha Ontiveros, explicó que en la venta de vivienda, se tiene que tomar en cuenta muchas características para poder tener un avalúo real de su valor, desde la ubicación, si la casa se encuentra en una esquina o en medio de la cuadra entre otros factores.

“Muchas veces no se fijan en las características, una casa que se encuentra en esquina puede aumentar su valor, por estar entre dos calles, puede tener un terreno un poco más grande y no va a costar lo mismo que una casa que está en medio de la cuadra con un terreno pequeño”, subrayó.

Bertha Ontiveros comentó que hay casas habitación que están muy bien hechas pero están ubicadas en la periferia o en lugares donde no están pavimentados y quieren venderla al costo que les costó la construcción.

No obstante, la zona y sus condiciones físicas del entorno, demerita el valor de la vivienda, cuestión que no toman en cuenta los propietarios cuando pretenden vender una casa habitación.

“Ha aumentado terriblemente el costo de la vivienda, por un lado por el predial, así como por agentes externos como la inflación, por la zona, entre otros factores en los cuales no nos hemos puesto de acuerdo para darle un tratamiento de precios según sus características”, externó. 

La agente inmobiliaria, recomendó que la gente que esté interesada en vender su vivienda se acerquen a un asesor inmobiliario afiliado a una asociación para que los guíe y les explique cómo está la situación actual en la venta de viviendas.

Finalmente, puntualizó que no vayan solamente con uno, sino con dos o tres para que le puedan dar un panorama más crítico de cómo se debe vender una casa habitación para que tengan un éxito más seguro.

Con información de La voz de la frontera