• Respecto a los factores que inciden en esta desaceleración, Urías apuntó hacia la incertidumbre laboral y de movilidad internacional

La recuperación del sector de la construcción local registra un ritmo lento durante este 2026, impulsada por un freno en el desarrollo de nuevos proyectos de vivienda vertical, indicó Julio César Urías, presidente de Compañías Mexicanas de la Industria de la Construcción en Tijuana, Tecate y Rosarito (Comice TTR).

“Hablando del tema principal de vivienda vertical y de obra, ha bajado un promedio de un 40%, dependiendo el rubro. Al que se dedica, por ejemplo, a la vivienda vertical sí le ha pegado”, explicó Urías.

Destacó que, si bien las obras verticales de gran envergadura que se encuentran en desarrollo continúan su curso, la falta de inversión en nuevos megaproyectos en comparación con años anteriores ha comenzado a reflejarse en las cifras del sector.

“Son los edificios más altos de todo Tijuana, todos están iniciados, pero este año edificios grandes como los que se empezaron el año pasado no ha habido. Entonces sí hay un decrecimiento de la industria”, añadió.

Respecto a los factores que inciden en esta desaceleración, Urías apuntó hacia la incertidumbre laboral y de movilidad internacional, afectando a residentes que laboran o habitan en la zona fronteriza y cuyo poder adquisitivo impulsa el mercado inmobiliario local.

Un ejemplo, al que tenía la tarjeta, la green card, que son ahora sí naturalizados. Cuando a ellos les pone el presidente Trump ‘oye, no puedes ir y venir’, entonces ya los empiezan a molestar, ya no pueden ir y venir. ¿Qué quiere el gobierno de Estados Unidos? Pues que dejen todos los ingresos alláexplicó.

Explicó que el costo de vida actual abarca desde la renta hasta la gasolina, el ahorro real se nota cuando ya se lleva años viviendo aquí, debido a que la vivienda es más económica que en Estados Unidos, especialmente comparada con el sur de California. 

Asimismo, cuestionó si algunos residentes han dejado de mudarse por temor a complicaciones al cruzar la frontera y perder su residencia permanente.

Pese a este panorama de desaceleración y menor dinamismo en nuevos desarrollos, el presidente de Comice TTR añadió que el sector empresarial de la construcción local ha logrado mantenerse a flote, sin reportar la quiebra o baja de sus agremiados.

“No he detectado un cierre que haya visto de alguna constructora que ahora sí ya no esté. En nuestro gremio, que es Comice TTR, no tenemos a alguno que se haya dado de baja”, concluyó.

Con información de El sol de Tijuana