- Supera la media nacional, que es de 1 millón 862 mil 254 pesos, de acuerdo con datos de la Sociedad Hipotecaria Federal
En Baja California, el costo de la vivienda media es de 2 millones 111 mil 593 mil pesos, lo cual representa casi un 12% más de la media nacional, que es de 1 millón 862 mil 254 pesos, de acuerdo con los datos del segundo trimestre del año del Índice de vivienda de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
De acuerdo con la SHF, la inflación en la vivienda para el segundo trimestre del año en Tijuana fue de 10.9%, es decir, al corte de junio de este año al compararse con el mismo mes del año anterior. Por su parte, la inflación para Mexicali fue de 10.7%.
En general la entidad contó con un 12.8% de inflación.
Un análisis del Centro de Estudios Económicos de Baja California (CEEBC), documentó que con estos datos se puede afirmar que al compararse el precio medio con los que había en el 2019, en la entidad se ha registrado un incremento en el costo de la vivienda del 144%.
Esto además consolida a Baja California como la entidad con el precio más alto en vivienda de toda la frontera norte.
Roberto Valero Berrospe, presidente del centro de estudios, comentó que el incremento del costo de la vivienda se debe a la fuerte especulación de vivienda que existe en Tijuana y Mexicali, motivada por las ventas a residentes mexicanoamericanos, o bien, a estadounidenses que prefieren vivir en Baja California y cruzar todos los días.
“El precio de la vivienda presenta una tendencia ascendente desde 2017. Y se aceleró después de la pandemia, en las tres mediciones que hace la Sociedad Hipotecaria Federal”, explicó.
La SHF también reveló que el 75% de las viviendas que se vendieron, fue a un precio igual o menor a 1 millón 051 mil 076 pesos, siendo estas las más accesibles.
El precio mediano del 50% de las operaciones en el mercado, fueron de un 1 millón 464 mil pesos; y el 75% de las viviendas se vendieron por hasta 2 millones 664 mil 775 pesos.
